Appartement T3 – Lyon 6 Massena – 72 m2

La régie immobilière Suit home vous présente à la location ce magnifique appartement de type 3 avec mezzanine rue Massena à deux pas des Brotteaux.

Il est composé de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC et de nombreux rangements. Le bien sera vous séduire par ses beaux volumes et son parquet ancien bien entretenu.

Loyer mensuel : 1 219.70€ par mois; charges comprises
dont 40€ de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes).

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 1 147.55€
Loyer de base : 958.72€
Complément de loyer : 29.15€ (emplacement, parquet ancien, hauteur sous-plafond)

Appartement disponible à partir du 28/10/26
Dépôt de garantie : 1 176.70€ (soit un mois de loyer)

Performance énergétique :
DPE : D
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ (année de référence : 2021)

Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 944.19€ (13€/m2) dont 217.89€ (3€/m2) de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf