Location T3 – T4 lumineux 99,02m² – Lyon 6ème

L'agence Suit Home vous propose à la location ce magnifique appartement de 99 m², idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le prisé quartier Brotteaux. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cheminée qui ajoute du charme, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Cet appartement T3 - T4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports.

Disponible dès le 30 septembre !

Loyer mensuel : 1 490€ par mois; charges comprises
dont 100€ de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes).

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 1 465.50€
Loyer de base : 1 217.95€

Dépôt de garantie : 1 390€ (soit un mois de loyer hors charges)

Performance énergétique :
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230€ et 3 050€ (années de référence : 2021, 2022, 2023)

Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 1 287.26€ dont  990€ (10€/m2) et 297.06€ (3€/m2) de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf