Appartement T2- 3 pièces 52.18 m² – Belle vue

À vendre – L’Agence SuitHome vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux, idéalement situé au 11 rue Transversale à Lyon 9e, à seulement 3 minutes à pied du métro Gare de Vaise.

Implanté dans une rue calme à sens unique, ce bien se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant calme et luminosité.

Il se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que de grandes fenêtres apportant une belle clarté et une vue dégagée sur le clocher de l’église Notre-Dame-de-l’Annonciation.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec une hauteur sous plafond de 2,66 m, une cheminée dans l’une des chambres et des volumes agréables.

Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports (métro et bus), quais de Saône et marché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Prix de vente : 199 000€ (honoraires à la charge de vendeur)

Bien soumis au statut de la copropriété – nombre de lots : [à compléter] – charges annuelles : [à compléter] € – aucune procédure en cours.

Performance énergétique : DPE  D – GES D – montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre [X] € et [X] € (année de référence : [année]).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Brice Parayre.