Appartement Lyon 6 – 2 pièces – 48.40 m2

L'agence Suit Home vous présente ce T2 de 48.40m² rénové avec goût dans une résidence calme et très bien entretenue, située dans le quartier prisé de Massena.

L'appartement situé au 5ème étage se compose d'une entrée desservant une cuisine toute équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'un salon accompagné de son alcôve. Ce bien est meublé avec un ameublement moderne et de qualité. Vous aurez seulement à poser vos cartons et y vous installer.
Il saura vous séduire grâce à son charme, son emplacement de qualité et son confort.

Loyer mensuel : 949.44€ par mois; charges comprises
dont 25€ de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes).

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 924.44€
Loyer de base : 769.56€

Dépôt de garantie : 1848.88€ (soit deux mois de loyer)

Performance énergétique :
DPE : C
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1 180€ (année de référence : 2021)

Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 629.20€ (13€/m2) dont 145.20€ (3€/m2) de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf