Agréable maison familiale avec piscine de 145.31m² secteur Décines-Charpieu

À vendre – L’agence immobilière SuitHome vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 145.36m² avec piscine, idéalement située au calme, en fond d’impasse, au cœur du quartier résidentiel de Champ Blanc. Édifiée sur un terrain paysager de 1 082 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations : portail électrique, panneaux solaires, système d’alarme, climatisation dans certaines pièces ainsi qu’un garage avec porte motorisée permettant de stationner deux véhicules.

L’espace de vie propose un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin constitue une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une petite chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou bénéficier d’un espace de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. Un très grand sous-sol complète ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement : salle de cinéma, espace bien-être avec sauna, salle de sport, cave ou espace de stockage selon vos besoins.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des commodités, offrant un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité des services. Prix de vente : [à compléter] € (honoraires à la charge de [vendeur/acquéreur]).

Bien non soumis au statut de la copropriété [ou à préciser si applicable]. Performance énergétique : DPE [classe à compléter] – GES [classe à compléter] – montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre [X] € et [X] € (année de référence : [année]).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Brice Parayre.