À louer – Appartement T2 meublé en duplex de 36 m² avec jardin privatif Saint-Genis-Laval

En plein coeur du centre-ville de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, l'agence SUIT HOME vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé en duplex de 36 m², situé en rez-de-jardin.

Ce logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements), donnant accès à un agréable jardin privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec douche, miroir et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés.

L'eau froide est à la charge du locataire via un compteur individuel. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.

Disponible à partir du 16/08/2026.

Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 750€
Provision sur charges : 20€  Loyer mensuel charges comprises : 770€
Dépôt de garantie : 1500€ (location meublée : jusqu'à deux mois de loyer hors charges)  Honoraires à la charge du locataire : 468€, comprenant les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'état des lieux.

Performance énergétique : DPE : E  Classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 300 € par an , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le diagnostic de performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.